Do wzięcia Rynek Instalacyjny 7-8/2015

POBIERZ BEZPŁATNIE - po prostu ZALOGUJ SIĘ na swoim koncie

Kontrola kotłów w budynkach. Czy na pewno wiemy, jak ją przeprowadzać?

Na kim spoczywa obowiązek regularnej kontroli kotła grzewczego?
Na kim spoczywa obowiązek regularnej kontroli kotła grzewczego?
Viessmann

Znowelizowane Prawo budowlane [4] wdraża do polskich przepisów prawnych dyrektywę 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków [1]. Dyrektywa wprowadza dwa mechanizmy służące zmniejszeniu zużycia energii w budynkach: certyfikację energetyczną budynków i okresową kontrolę kotłów grzewczych, a także jednorazową kontrolą instalacji grzewczych, w których kotły pracują dłużej niż 15 lat. Jednak zawarte w polskich przepisach szczegółowe wymagania są nieprecyzyjne i osoby zobowiązane do ich wypełniania napotkają trudności.

Do sformułowania niniejszych uwag skłonił mnie artykuł mgr. inż. Jerzego Kosieradzkiego pt. „Regularna kontrola kotłów”, opublikowany w „Rynku Instalacyjnym” nr 12/2008. Wynikałoby z niego, że przeprowadzanie kontroli kotłów zgodnie z wymaganiami ustawy Prawo budowlane jest stosunkowo prostym zabiegiem technicznym i wypełnianie tego ustawowego obowiązku nie powinno przysparzać problemów. Moim zdaniem sprawa jest trochę bardziej skomplikowana, może nie pod względem czysto technicznym (choć i tu są pewne trudności – o czym dalej), ale ze względów prawnych, organizacyjnych i kompetencyjnych.

Zapisy ustawowe

Nowelizacja ustawy Prawo budowlane z dnia 19 września 2007 r. wdraża do polskiego prawa dyrektywę 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków [1]. Dyrektywa wprowadza dwa mechanizmy służące zmniejszeniu zużycia energii w budynkach:

  • ocenę energetyczną budynków, której efektem jest świadectwo charakterystyki energetycznej i przypisanie ocenianemu obiektowi klasy energetycznej,
  • systematyczną okresową kontrolę kotłów, a także jednorazową kontrolę instalacji ogrzewczych, w której kotły pracują dłużej niż 15 lat, dokumentowaną protokołami kontroli.

Znowelizowane Prawo budowlane wprowadza szczegółowe uregulowania dotyczące pierwszego z tych mechanizmów skutkujące wydaniem odrębnego rozporządzenia w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej oraz zmianami w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki, i w rozporządzeniu w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego.

Obowiązek zapewnienia okresowej kontroli kotłów i jednorazowej kontroli instalacji ogrzewczej wpisano w art. 62 ustawy Prawo budowlane jako jeden z wielu obowiązków właściciela lub zarządcy budynku dotyczących poprawnego utrzymania budynku w trakcie jego użytkowania. Warto zwrócić uwagę, że cały art. 62, jak również poprzedzający go art. 61 zawierają wymagania mające na celu zapewnienie przede wszystkim bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego.

Zacytujmy obszerny fragment tego przepisu, aby uświadomić, w jakim kontekście umieszczono zapis o kontroli kotłów.
Art. 62.1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:

  1. elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
  2. instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
  3. instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);

2) okresowej, co najmniej raz na pięć lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt.1, co najmniej dwa razy do roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2; osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli;
4) bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 61 pkt. 2;

5) okresowej, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego kotłów, z uwzględnieniem efektywności energetycznej kotłów oraz ich wielkości do potrzeb użytkowych:

a) co najmniej raz na 2 lata – opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności ponad 100 kW,
b) co najmniej raz na 4 lata – opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności 20 kW do 100 kW oraz kotłów opalanych gazem;
 

6) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na ocenie efektywności energetycznej zastosowanych urządzeń chłodniczych w systemach klimatyzacji, ich wielkości w stosunku do wymagań użytkowych o mocy chłodniczej nominalnej większej niż 12 kW.

Komentarze

(0)

Zobacz także

 

Termowizja: czy jest niezbędna dla potwierdzenia izolacyjności? »


Świąteczna promocja: zgarnij zegarek lub smartfon »
Jak usytuować obiekt budowlany na swojej nieruchomości? »

 

 

 

 

 

Dlaczego szklane kotły kondensacyjne podbiły świat »
Skorzystaj z wyprzedaży -60% na elementy pex »

 

 

 

 

 

Ulepsz pomiar spalin! Przeczytaj »
Neutralizuj zanieczyszczenia w najbliższym otoczeniu! Ciesz się zdrowiem »

Umożliwia to zaoszczędzenie na co najmniej jednej wymianie sensorów w ciągu normalnego cyklu życia analizatora (...)

 

 

 

 

 

Alergie i choroby układu oddechowego stają się poważnym problemem w Europie. Raport WHO (...)

 

Wybrane dla Ciebie

Dobierz odpowiednią klimatyzację i zmniejsz koszty

Przetestuj bogaty system mostkowania w złączce elektrycznej

... dzięki możliwości konfekcjonowania połączeń i funkcjom wtykowym oferują użytkownikowi (...) »

Wybierz klimatyzator do swojego domu

Ekologiczny czynnik chłodniczy R32, cicha praca, niewielkie wymiary, nowe wzornictwo, odległość między jednostką wewnętrzną a zewnętrzną do (...) »

Wszystko o działaniu kurtyny powietrznej w jednym artykule! Przeczytaj »

Strefa wejściowa we współczesnym budownictwie ma znaczenie nie tylko funkcjonalne, ale (...) »

Oszczędzaj do 40% energii stosując nowoczesne pompy ciepła woda - powietrze »

Pompy ciepła to nowa technologia, która jest postrzegana jako kolejny krok w dziedzinie rozwoju energii odnawialnej (...) »

Dwa w jednym! Wisząca popma ciepła, którą możesz wykorzystać do chłodzenia pomieszczeń »


 

Chcesz się u nas reklamować? Dołącz do najlepszych w branży >>

Co Szperacz wyszperał ;-)

źle wykonana instalacja

Sztywniactwo i niechlujstwo - zobacz i skomentuj »

Dla tych, którzy szukają bardziej elektryzujących wrażeń Szperacz ma dziś coś specjalnego - rozdzielnia w toalecie.

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Bez wysiłku, prosto na Twoją skrzynkę:
- nowości techniczne i wydarzenia branżowe
- praktyczne porady ekspertów.
Najlepsza profesja w branży HVAC

Przeglądy produktów

Studenci najchętniej wybierają Politechnikę Warszawską

Według raportu Ministerstwa Nauki i Szkolnictwa Wyższego podsumowującego rekrutację na rok akademicki 2016/2017, blisko 48 tys. absolwentów szkół średnich zgłosiło się na studia na...
11/2016

Aktualny numer:

Rynek Instalacyjny 11/2016
W miesięczniku m.in.:
  • - Integracja instalacji w domach pasywnych
  • - Zadania wentylacji pożarowej
Zobacz szczegóły
FLIR Systems FLIR Systems
FLIR (Forward Looking InfraRed) jest światowym liderem w projektowaniu, produkcji i sprzedaży wysokiej klasy urządzeń do pracy w...
Najlepsza profesja w branży HVAC
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl