Załóż konto na portalu i bezpłatnie pobierz wydanie Rynku Instalacyjnego 7-8/2018

Zrównoważone budownictwo - proces projektowania zintegrowanego

Sustainable construction- integrated design process Part 3
m.architektura.info

Projektowanie zintegrowane to metoda, która zakłada, że ​​projekt budynku jako całość wymaga zaangażowania wszystkich zainteresowanych stron – członków zespołu projektowego i przyszłych użytkowników.

Założenia dotyczące właściwości technicznych i środowiskowych budynku uwzględniane są już w pierwszych etapach procesu projektowania, dzięki czemu łatwiej i efektywniej mogą zostać wprowadzone do dokumentacji.

Proces projektowania zintegrowanego obejmuje wzajemne powiązania różnych dyscyplin technicznych, co umożliwia zintegrowanie wielu rozwiązań budynku w celu osiągnięcia optymalnej efektywności energetycznej, środowiskowej i ekonomicznej w cyklu jego życia. Korzyści wynikające z zastosowania projektowania zintegrowanego w budynku mogą obejmować:

  • zastosowanie optymalnych technologii do osiągnięcia zakładanej funkcji użytkowej,
  • zwiększenie komfortu użytkowania (komfort akustyczny, wizualny, jakość powietrza, komfort funkcjonalny, dostęp do obiektu, komfort otoczenia, łatwość użytkowania etc.),
  • obniżenie kosztów eksploatacji i konserwacji, m.in. poprzez zmniejszone zużycie energii,
  • zmniejszenie ilości i uciążliwości odpadów,
  • zwiększenie bezpieczeństwa użytkowania budynku,
  • redukcję negatywnych oddziaływań budynku na środowisko w cyklu życia,
  • zwiększenie wartości budynku.

Etapy projektowania zintegrowanego

Zintegrowany proces projektowania znacznie różni się od konwencjonalnego. Zapewnia dodatkową elastyczność i dynamizm działania wszystkich członków zespołu, dzięki czemu umożliwia ciągłe uczenie się oraz szerszą implementację rozwiązań innowacyjnych „od koncepcji do projektu wykonawczego” (rys. 1).

Pierwszym krokiem w zintegrowanym procesie projektowym jest opracowanie zwięzłego projektu założeń poprzez określenie wymagań funkcjonalnych budynku [1]. Odbywa się to przez konsultację stron biorących udział w procesie. Zainteresowane strony powinny wyrazić swoje oczekiwania, opinie i mieć wkład w założenia.

Cele projektu nie muszą być na tym etapie szczegółowe, ale wystarczająco jasne dla zespołu projektowego, by mógł on opracować odpowiednie koncepcje i rozwiązania projektowe.

Przeczytaj także: Zintegrowany proces planowania, projektowania i realizacji inwestycji z wykorzystaniem BIM >>

Kolejnym etapem jest opracowanie koncepcji. W konwencjonalnym procesie projektowania inwestor zwykle wyznacza architekta do przygotowania wstępnej koncepcji rozwiązań architektonicznych. W projektowaniu zintegrowanym etap ten jest bardziej skomplikowany.

Dodatkowe założenia, z którymi architekt mógłby nie dać sobie rady sam, są wprowadzane do projektu. Przy wyborze członków zespołu projektowego istotne jest uwzględnienie doświadczenia, motywacji i wiedzy, którą mogą oni wnieść do projektu.

Na początku organizowane jest spotkanie warsztatowe, umożliwiające przedstawienie dobranemu zespołowi celów projektu i ich omówienie. Powinni w nim uczestniczyć także zainteresowane strony i kluczowi pracownicy. Celem spotkania jest określenie wymagań projektowych i ma ono zachęcać do pogłębienia relacji pomiędzy członkami zespołu i wytworzenia efektu synergii.

Warsztat taki powinien zachęcić do dyskusji i współpracy, co przekłada się na zmniejszenie ryzyka powstawania konfliktów w dalszych fazach procesu i pomaga rozwijać główne elementy projektu, takie jak:

  • założenia,
  • możliwości i ograniczenia,
  • ryzyka,
  • harmonogram czasowy,
  • budżet,
  • wymagania przestrzenne,
  • wymagania techniczne,
  • współzależności,
  • działania specjalistyczne,
  • doradztwo,
  • wprowadzanie poprawek do projektu oraz wymagania zrównoważonego budownictwa.

W założeniach zintegrowane właściwości budynku obejmują cechy środowiskowe, socjalne i ekonomiczne budynku, jak również właściwości techniczne i funkcjonalne. Są one ze sobą powiązane – zmiana jednego parametru ma wpływ na inne. Możliwość oceny dodatkowych cech związanych z komfortem (m.in. wg PN-EN 16309 [2]) w powiązaniu z kosztami może ułatwić wybór preferowanego rozwiązania w procesie decyzyjnym.

Następnym krokiem jest określenie cyklu kolejnych spotkań dla zespołu projektowego w celu opracowania wstępnego projektu budowlanego. Na tym etapie tematyka podejmowanych zagadnień powinna obejmować:

  • zagospodarowanie terenu i przestrzeni,
  • położenie,
  • formę i kształt budynku,
  • koncepcję architektury krajobrazu,
  • a także oszacowanie budżetu i kosztów.

Zaleca się przeprowadzenie wstępnej analizy kosztów cyklu życia budynku (obejmującej koszt inwestycyjny oraz koszt eksploatacyjny) w ramach przeglądu i zatwierdzenia projektu koncepcyjnego przez inwestora. Jeśli wartość założonego projektu przekracza budżet, zespół projektowy musi ponownie ocenić swoje pomysły, by zaproponować bardziej ekonomiczne rozwiązania lub uzasadnić dodatkowe koszty.

Metoda oceny ekonomicznej budynku w cyklu życia stosowana na tym etapie ma na celu ukazanie wartości finansowych dla kluczowych obszarów ekonomicznych planowanej nieruchomości: nakładów inwestycyjnych, potencjalnych kosztów utrzymania budynku, zwiększenia wartości rynkowej budynku, rentowności przewidywanych zysków.

Elementy, które wpływają na zwiększenie kosztu inwestycyjnego, mają pozytywny wpływ na zwiększenie wartości budynku po jego wybudowaniu (tabela 1). W nieruchomości „prośrodowiskowej” koszty utrzymania, naprawy i konserwacji będą częściowo zredukowane w wyniku zastosowania odpowiednich technologii oraz z uwagi na zwiększoną trwałość użytych wyrobów i instalacji.

Pod koniec etapu koncepcyjnego powinny powstać następujące dokumenty: wstępny projekt architektoniczny i krajobrazu, wstępny projekt techniczny, wstępny projekt infrastruktury, wstępny raport oceny zrównoważoności budynku (ocena środowiskowa), wstępna specyfikacja budynku, wstępna koncepcja budżetu, ocena kosztu cyklu życia, zarys projektu i planu budowy. Wszystko powinno zostać zintegrowane w raporcie pn. „koncepcja projektowa”.

Kolejnym etapem jest opracowanie projektu wstępnego. Warsztaty projektowe powinny rozwijać szczegóły wstępnego projektu koncepcyjnego i wymagają wizualizacji koncepcji.

Szczegółowe tematy spotkań roboczych powinny obejmować: planowanie przestrzeni wewnętrznych obiektu, a także rozwiązań systemu grzewczego, rozwiązań materiałowych i konstrukcyjnych, planowanie oświetlenia, akustyki, komfortu termicznego i jakości powietrza, planowanie rozwiązań wentylacyjnych, systemów wodnych i ścieków oraz strategii bezpieczeństwa pożarowego (rys. 2).

Spotkania te nie wymagają obecności wszystkich członków zespołu projektowego, jednak ważne jest, by poinformować każdego z nich o wynikach dyskusji. Protokół z posiedzenia powinien zostać rozesłany do wszystkich członków zespołu projektowego w celu dokonania przeglądu i opracowania informacji zwrotnej w razie potrzeby.

Pod koniec tego etapu powinny powstać następujące dokumenty: rysunki, lista kontrolna elementów branych pod uwagę w ocenie środowiskowej z dokumentacją, wstępna ocena środowiskowa obiektu, program realizacji projektu i budowy, budżet projektu.

Głównym etapem całego procesu jest opracowanie projektu właściwego. Projekt ten wymaga bardziej szczegółowych warsztatów: każdy z nich powinien się skupiać na określonej części projektu, biorąc pod uwagę m.in.: rzuty i przekroje budynku, projekt konstrukcyjny, projekt instalacji elektrycznej, integrację systemów elektrycznych, projekt instalacji sanitarnej, integrację bezpieczeństwa pożarowego, ostateczne rozwiązania materiałowe, zaktualizowany budżet, wyniki modelowania termicznego (oraz akustycznego i oświetleniowego).

Czytaj dalej: Projektowanie budynku miejskiego jutra – MBJ 2030 >>

   26.11.2014

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Czy już znasz, idealne narzędzie dla projektantów sieci wod - kan » Co sprawi, że rozwiążesz problemy pomiarowe wentylacji »
aplkacja wod-kan pomiar termowizyjny
czytam więcej » spróbuj już dziś »

 


Klimatyzacja bez przeciągów - jak to możliwe »

 klimatyzator

 



Na czym polega renowacja kanalizacji bez kucia ścian » Jakich zabezpieczeń wentylacyjnych potrzebujesz »
renowacja kanalizacji
wiem więcej » spróbuj już dziś »

 


Czy klimatyzacja jest zdrowa »

wentylacja

 



Poznaj zalety pomp nowej generacji » 5 powodów, dla których warto zainwestować w pompę ciepła »
pompy woda powietrze pompy ciepła
czytam więcej » czytam więcej »

 


Polecamy sprawdzone metody na pomiar spalin w zamkniętym pomieszczeniu »

pomiar spalin

 



Jakie produkty pomogą ci w walce o czyste powietrze » Serwis pompy ciepła bez problemów - jak to zrobić »
program czyste powietrze serwis pompy ciepła
czytam więcej » czytam więcej »

 


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników naszego portalu... dowiedz się więcej »

Co Szperacz wyszperał ;-)

źle wykonana instalacja

Sztywniactwo i niechlujstwo - zobacz i skomentuj »

Dla tych, którzy szukają bardziej elektryzujących wrażeń Szperacz ma dziś coś specjalnego - rozdzielnia w toalecie.

zaślepka


TV Rynek Instalacyjny


 tv rynek instalacyjny
7-8/2019

Aktualny numer:

Rynek Instalacyjny 7-8/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - WT 2021 dla budynków wielorodzinnych
  • - Klimakonwektory, belki i sufity chłodzące
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl